Importez vos CSV Airbnb, calculez les nets propriétaires, générez les CRG en PDF et donnez à vos clients leur espace en ligne. Le séquestre, le terrain et les achats suivent. Gagnez 15h par mois sur votre facturation.
Conçu par et pour les gestionnaires de locations courte durée français. Quatorze modules qui couvrent le mois entier, de la facturation au terrain.
Glissez-déposez votre export Airbnb mensuel. Mirko déduplique les versements échelonnés, fusionne les séjours d'un même voyageur, compte les départs — la vraie base du ménage — et calcule tout. Pas d'accès Airbnb sur un logement ? Saisissez le mois à la main, le CRG suit.
Le CRG PDF par propriétaire ou par logement, aux couleurs de votre conciergerie, avec le détail des réservations, des interventions et des régularisations. Tout reste modifiable avant envoi.
Vos propriétaires consultent leurs CRG, leurs chiffres mois par mois et déposent leurs documents. Vous choisissez quels mois sont visibles, globalement ou propriétaire par propriétaire.
Le tableau de tous vos logements : net à verser au propriétaire, montant à transférer du séquestre vers votre compte courant, total du mois. Exportable en Excel pour votre comptable.
Une visite de contrôle par mois et par bien : qualité du ménage, inventaire des ustensiles, dégradations photographiées. Ce qui cloche part en tâche, en intervention ou en dossier de réclamation, sans double saisie.
Catalogue par fournisseur avec codes-barres et prix, commandes datées et archivées, bon de commande imprimable pour la caisse. À la réception, la dépense se crée toute seule.
Chaque litige devient un dossier suivi : pièces jointes, montant réclamé, montant reçu, rapprochement automatique avec les versements Airbnb du mois. Les départs tardifs sont détectés à l'import.
Travaux, dépannages, achats pour le compte du propriétaire : facture jointe, montant refacturé, imputation au bon mois. La ligne apparaît sur le CRG et dans le séquestre.
Vos charges par pôle et par catégorie, y compris les échéances récurrentes générées automatiquement. Vous voyez ce que rapporte réellement votre conciergerie, pas seulement ce qu'elle facture.
Pour les logements en sous-location : loyer, charges (eau, électricité, internet), et Mirko calcule votre marge en temps réel et vous alerte si vous êtes en perte.
Vous ne gérez que la tarification d'un bien ? Forfait mensuel fixe et calendrier de remplissage synchronisé en iCal. Plus besoin de vous connecter à Airbnb pour savoir où vous en êtes.
Une conciergerie classique et une offre haut de gamme ? Chaque marque a son nom, son logo et ses couleurs, appliqués automatiquement aux documents du bon logement.
Le prévisionnel de revenus pour convaincre un futur client, puis le mandat de gestion généré, signé et archivé. De la prospection au premier CRG sans quitter Mirko.
L'évolution de chaque logement et de la conciergerie entière. Graphiques, meilleures performances, cumul annuel et comparaisons d'une année sur l'autre.
Créez votre compte Mirko, ajoutez votre logo et vos coordonnées de société. Importez la liste de vos logements (ou démarrez d'un template).
Chaque mois, glissez-déposez vos exports Airbnb. Mirko calcule les nets propriétaires, ménages, commissions et linge. Un logement sans accès Airbnb ? Saisissez son mois à la main.
En 1 clic, le compte rendu de gestion PDF de chaque propriétaire. Envoyez-le par mail ou publiez-le dans son espace en ligne, puis sortez le récapitulatif des virements à faire depuis le séquestre.
Vous gérez 10 à 100+ logements pour plusieurs propriétaires. Mirko couvre le mois entier : facturation, CRG, compte séquestre, contrôles sur place et achats.
Vous possédez 2 à 20 logements en location courte durée et voulez professionnaliser votre suivi financier.
Sans engagement. Annulable à tout moment. TTC, TVA française incluse.
Rejoignez les gestionnaires qui ont divisé par 4 le temps passé sur leur facturation mensuelle.