🚀 Nouveau : génération CRG automatique en 1 clic

Automatisez votre conciergerie Airbnb

Importez vos CSV Airbnb, calculez automatiquement les nets propriétaires, générez les comptes rendus de gestion en PDF. Gagnez 15h par mois sur votre facturation.

Démarrer gratuitement → Voir une démo

Sans carte bancaire Configuration en 2 min Données hébergées en Europe

📊 Dashboard — Mars 2026

CA mois

67 350 €

Net proprios

44 014 €

Commission

7 432 €

Fonctionnalités

Tout ce qu'il vous faut, rien de superflu

Conçu par et pour les gestionnaires de locations courte durée français.

Import CSV en 1 clic

Glissez-déposez votre export Airbnb mensuel. Mirko déduplique les versements échelonnés, fusionne les séjours du même voyageur, et calcule tout automatiquement.

Compte Rendu de Gestion auto

Génération du CRG PDF par propriétaire ou par logement aux couleurs de votre conciergerie. Tous les champs sont modifiables avant impression.

Multi-comptes Airbnb

Si vous gérez plusieurs comptes Airbnb, importez plusieurs CSV en même temps. Mirko fusionne tout automatiquement sans doublons.

Sous-location intelligente

Pour les logements en sous-location : entrez le loyer + les charges (eau, élec, internet). Mirko calcule votre Net Kiwi en temps réel et vous alerte si vous êtes en perte.

Pricing only avec calendrier

Vous ne gérez que la tarification d'un logement ? Forfait mensuel fixe + visualisation du calendrier de remplissage Airbnb (via iCal). Plus besoin de se connecter à Airbnb.

Historique multi-mois

Suivez l'évolution mensuelle de chaque logement et de votre conciergerie. Graphiques, top performers, vue annuelle YTD, comparaisons.

En 3 étapes

De l'installation à votre premier CRG en moins de 10 minutes

Connectez vos comptes

Créez votre compte Mirko, ajoutez votre logo et vos coordonnées de société. Importez la liste de vos logements (ou démarrez d'un template).

Importez vos CSV Airbnb

Chaque mois, glissez-déposez vos exports Airbnb. Mirko calcule automatiquement les nets propriétaires, ménages, commissions, linge.

Générez vos CRG

En 1 clic, générez le compte rendu de gestion PDF pour chaque propriétaire. Modifiable, signé, prêt à envoyer par email.

Pour qui

Conçu pour deux profils

🏢

Pour les conciergeries

Vous gérez 10 à 100+ logements pour plusieurs propriétaires. Mirko automatise votre facturation mensuelle et la production des CRG.

Multi-propriétaires avec % de commission distinct
CRG personnalisé aux couleurs de votre marque
Stockage des pièces d'identité, RIB, mandats signés
Gestion équipe (annuaire des employés)
Multi-comptes Airbnb
Sous-location et pricing-only inclus

🏡

Pour les particuliers multi-logements

Vous possédez 2 à 20 logements en location courte durée et voulez professionnaliser votre suivi financier.

Tableau de bord clair de tous vos revenus
Évolution mois par mois par logement
Suivi des charges et de la rentabilité
Détection des résolutions / AirCover
Export Excel pour votre comptable
Visualisation calendrier de remplissage

Tarifs

Un prix juste, proportionnel à votre activité

Sans engagement. Annulable à tout moment. TTC, TVA française incluse.

Découverte

0 €/mois

Pour tester sans engagement

Jusqu'à 2 logements
Import CSV illimité
Dashboard & historique
CRG PDF
1 utilisateur

Démarrer gratuitement

Pro

29 €/mois

Pour les conciergeries en croissance

Jusqu'à 15 logements
Tout du plan Découverte
Multi-comptes Airbnb
Sous-location & pricing-only
Calendrier iCal en temps réel
3 utilisateurs équipe
Support email prioritaire

Démarrer 14 jours offerts

Business

89 €/mois

Pour les conciergeries établies

Jusqu'à 50 logements
Tout du plan Pro
Utilisateurs équipe illimités
Personnalisation avancée du CRG
Portail propriétaire (à venir)
API d'export comptable
Support téléphonique

Démarrer 14 jours offerts

Au-delà de 50 logements ? Contactez-nous pour un plan Enterprise sur mesure.

FAQ

Questions fréquentes

Combien de temps pour la mise en place ?

Comptez 15 à 30 minutes pour créer votre compte, ajouter vos logements et leurs propriétaires, et configurer les paramètres de facturation (% commission, prix ménage, etc.). Ensuite, l'import du CSV mensuel prend moins de 2 minutes.

Mes données sont-elles sécurisées ?

Oui. Vos données sont hébergées sur des serveurs européens (Supabase, Francfort). Chiffrement au repos et en transit. Vous pouvez exporter ou supprimer toutes vos données à tout moment.

Y a-t-il un engagement ?

Non. Abonnement mensuel, annulable à tout moment. Si vous annulez, vous gardez l'accès jusqu'à la fin du mois en cours, puis votre compte passe en lecture seule (vous pouvez exporter toutes vos données).

Comment fonctionne le calcul des commissions ?

Pour chaque logement, vous définissez un % de commission HT (modifiable). À l'import du CSV, Mirko calcule automatiquement par propriétaire : Entrée argent − Facturation ménage − Linge TTC − Commission TTC = Net propriétaire. Toutes les valeurs sont éditables manuellement si nécessaire.

Puis-je inviter mon équipe ?

Oui, à partir du plan Pro. Vous invitez vos collaborateurs par email, ils créent leur mot de passe et accèdent à l'application avec vous. Tous voient les mêmes données en temps réel.

Et si je gère des sous-locations ?

Mirko gère 3 modes par logement : Gestion complète (commission %), Sous-location (avec loyer + charges déductibles, Net Kiwi calculé automatiquement), et Pricing only (forfait mensuel + calendrier iCal).

Y a-t-il un portail pour les propriétaires ?

Pas encore, mais c'est prévu sur la roadmap Business 2026. Pour l'instant, vous envoyez les CRG par email à vos propriétaires depuis l'app.

Quels formats CSV sont supportés ?

Le CSV d'export Airbnb (Hosting → Tableau de bord → Versements → Export). Les imports Booking, Vrbo et Abritel sont en cours de développement.